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《淄博市淄川区罗村镇总体规划(2017-2035年)》成果公布公告

发布日期:2018-11-08 10:49:59浏览次数:字体:[ ]

    2018年9月30日,淄博市人民政府批准《淄博市淄川区罗村镇总体规划(2017-2035年)》,按照《中华人民共和国城乡规划法》相关规定,现将规划成果主要内容予以公布。

2018年10月26日       

  

《淄博市淄川区罗村镇总体规划(2017-2035年)》

主要内容

 

一、总则

  1、规划期限

近期:2017年–2022年

远期:2023年–2035年

2、规划范围

罗村镇的整个行政辖区,总面积64.30平方公里。

 3、发展目标

到规划期末,建成镇园融合、产城融合,城乡一体化发展的新型小城镇。

二、城镇性质和城镇规模

  1、城镇性质

城镇性质:产城融合、特色产业集聚的近郊镇。

  2、城镇规模

  (1)人口规模

镇域规划人口18.0万人(镇域户籍人口6.8万人;产业园区人口11.2万人),镇区规划人口16.0万人(镇区户籍人口4.8万人;产业园区人口11.2万人)

  (2)城镇建设用地规模

近期(2022年)城镇建设用地1176.21公顷,人均120平方米。

远期(2035年)城镇建设用地1874.28公顷,人均120平方米。

三、镇域村镇体系规划

  1、镇域村镇体系

规划镇村等级结构分为“镇区——居民点社区”2级。

第一等级:镇区(1个)

第二等级:居民点社区(7个)

镇域32个村庄;其中,15个村庄搬迁至镇区;其他,6个村庄合并成为道口居住社区,4个村庄合并至梁家居住社区,3个村庄合并至官庄居住社区,聂村、东刘村、南韩和千峪规划保留。

  2、镇域道路交通规划

道路网规划采用方格网结构形式。 道路骨架结构为“七纵五横”。

“七纵”分别指新湖南路、南山路、桃山路、工业路、秀川大道、窎桥路、园区中心大道;

“五横”分别指102省道、潘岭山路、罗千路、罗双路、大王路。

  3、城乡产业规划与产业空间布局

 (1)产业发展方向

一产发展方向:都市农业

二产发展方向:工业由资源型向对环境无干扰和污染的工业转变,发展新材料、电子化学品和建陶产业。

三产发展方向:以罗村中心镇区为主,发展与周边工业配套的服务业。

(2)产业布局规划

一产布局:围绕都市农业,发展休闲服务、生态观光和精准农业四大重点,充分发挥地域的农业发展基础和区位优势,加大农业结构调整力度,推行土地流转,促进农业生产的产业化和规模化。

二产布局:发挥区位优势,工业用地以一类工业为主,培育以建陶产业、电子化学品和新材料为主导的新型产业、新兴业态。

三产布局:通过锦川河的提升改造和滨河路的修建,提升两岸的土地价值,发展与周边工业配套的服务业。

四、用地布局结构

规划空间结构为“一心、三园、三区”的空间布局结构。

1、“一心”:镇区核心区。以居住、公共服务等功能为主,承担镇级公共服务功能。

2、“三园”:三片工业园区。以新材料产业园、建陶产业示范区和电子化学品产业园为平台,整合现有工矿产业用地,升级产业门类,带动镇域经济发展。

3、“三区”:三片生态区,东部山地生态发展区、南部梓橦山-田园风景区和锦川河生态产业休闲区。

 

五、2018年9月30日,市政府以淄政字【2018】64号文批复。

 

 

 

附件1公布主要图纸

附件2《淄博市淄川区罗村镇总体规划(2017-2035年)》公示后调整说明

 

 



 

附件2《淄博市淄川区罗村镇总体规划(2017-2035年)》公示后调整说明

《淄博市淄川区罗村镇总体规划(2017-2035年)》

公示后调整说明

 

       《淄博市淄川区罗村镇总体规划(2017-2035年)》于2018年7月20日至2018年8月19日公示,根据公示期间反馈意见,与罗村镇人民政府、淄博市规划局淄川分局沟通同意后修改完善成果,主要是修改了:一是结合市发展战略规划,将罗村生态保护与淄博市确定的环城生态走廊相融;二是结合市发展战略规划,预留支线机场的规划选址,并且提出合理控制周边建筑的限高;三是规划与市重大基础设施相协调,首先保证区域发展的需求;四是规划充分结合现状用地,产业发展近远期结合,近期结合现状保留部分企业,远期企业全部进入园区。

        具体调整内容如下:

1、根据罗村镇人民政府意见,洪山路东侧梁家村,结合旧村改造,增加村庄用地,用地面积为14.58ha。

2、根据罗村镇人民政府意见,罗南路东侧,102省道北侧聂村,结合旧村改造,位置调整,用地面积减少5.51ha。

3、结合现状地形,102省道南侧镇界处,工业用地调整为非建设用地,其中:工业用地减少11.08ha,农林用地增加7.83ha,水域增加3.25ha。

4、根据罗村镇人民政府意见,结合旧村改造,102省道南侧史家庄由工业用地调整为二类居住用地,用地面积为14.10ha。

5、结合新材料产业园规划,102省道南侧,暖水河东侧,环境设施用地调整为一类工业用地,用地面积为3.71ha。

6、结合新材料产业园规划,罗家庄火车站南北两侧以及罗南路与秀川大道交叉口西北角,用地由物流仓储用地调整为一类工业用地,用地面积为33.05ha。

7、根据罗村镇人民政府意见,秀川大道东侧,张南路南侧,由居住用地、防护绿地、水域调整为一类工业工地,其中:居住用地减少8.50ha,防护绿地减少4.81ha,水域减少3.25ha。

8、结合现状地形,史家路东侧,罗双路北侧,由供应设施用地调整为农林用地,用地面积为4.72ha。

9、结合新材料产业园规划,罗双路南侧,由安全设施用地和防护绿地调整为一类工业用地,用地面积为2.28ha。

10、结合新材料产业园规划,罗双路南侧,由工业用地调整为农林用地,用地面积为2.65ha。

11、大王路北侧,锦川河两侧,农林用地调整为公园绿地,用地面积为2.27ha。

12、根据罗村镇人民政府意见,锦川河东侧,结合旧村改造,增加村庄用地,用地面积为7.59ha。

13、结合建陶园建设,罗双路南侧,由农林用地调整为防护绿地,用地面积为6.61ha。

14、结合市发展战略规划生态廊道控制,新湖南路西侧,由工业用地调整为农林用地,用地面积为15.87ha。

15、结合电子产业园规划,桃山路东侧,由农林用地调整为二类工业用地和防护绿地,用地面积为17.10ha。

16、结合电子产业园规划,南山路西侧,由物流仓储用地调整为二类工业用地,用地面积为2.48ha。

17、结合电子产业园规划,南山路西侧,由防护绿地调整为二类工业用地,用地面积为7.88ha。

18、结合电子产业园规划,桃山路东侧,由水域和农林用地调整为二类工业用地和防护绿地,用地面积为24.66ha。

19、结合新的河道施工图调整河道走向。

20、根据罗村镇人民政府意见,102省道北侧,南山路东侧,由工业用地和防护绿地调整为农林用地,用地面积为12.08ha。

21、根据罗村镇人民政府意见,南山路西侧,由工业用地调整为二类居住用地,用地面积为1.13ha。

22、结合支线飞机场预留位置将184.86ha建设用地调整为农林用地。

23、结合市发展战略规划,将锦川河西侧新材料产业园用地确定为一类工业用地,将锦川河东侧电子产业园和建陶产业园确定为二类工业用地。

24、调整后规划建设用地规模未突破公示稿用地规模,用地比例符合

国家规范要求。


 

 

 

 

 

 

 

 

 

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